Giữa bối cảnh giá nhà tăng nhanh hơn so với thu nhập cùng sự khan thiếp trong phân khúc căn hộ phù hợp với túi tiền…những gia đình trẻ cần có kế hoạch tích luỹ phù hợp từ 3 – 5 năm để sở hữu chốn an cư mong ước.
Khoản tài chính tích luỹ từ 3 năm
Tại TP HCM hiện nay có khoảng 8.9 triệu dân nhưng thực tế con số này có thể hơn 13 triệu dân. Theo khảo sát từ Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết mỗi năm có khoảng hơn 50.000 cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu về nhà ở. Vì vậy, các cặp vợ chồng trẻ cần có kế hoạch tích luỹ để mua nhà phù hợp với khả năng, thu nhập của mình.
Theo ghi nhận, trong 10 năm trở lại đây, tỉ lệ người trẻ dưới 35 tuổi trong số khách mua nhà ngày càng tăng, hiện có tới 23% số khách hàng là người trẻ. Điều này cho thấy, việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người trẻ với nguồn vốn có sẵn hạn chế đặt ra thách thức lớn cho chính quyền, chủ đầu tư lẫn người mua nhà.
Với người trẻ, số tiền tích luỹ chưa nhiều thì nên cân nhắc tới khả năng mua nhà, không cần thiết phải dốc hết tiền để mua nếu như nhu cần ở chưa tới và vẫn có thể tìm được chỗ ở hợp lý như thuê nhà với giá phù hợp tại nơi thuận tiện cho công việc của mình. Nhưng, theo chuyên gia, nếu cứ đợi khi tiết kiệm được 70% giá trị tài sản hoặc gom đủ tiền mới mua nhà, những gia đình trẻ sẽ càng hụt hơi do giá nhà tăng nhanh gấp nhiều lần so với thu nhập.
Trên thực tế, thu nhập bình quân tại TP HCM hiện đang ở khoảng 7500 USD/năm vào khoảng 175 triệu/năm và 15 triệu/ tháng. Theo đó, thu nhập bình quân của cà 2 vợ chồng gộp lại vào khoảng 30 triệu/tháng. Nếu chưa sinh con, chi phí trung bình trừ đi ít nhất 10 triệu/tháng, 2 vợ chồng vẫn có thể có 1 khoản tiền trên dưới 20 triệu/tháng, tương đương khoảng 240 triệu/năm.
Những gia đình trẻ có thể sở hữu căn hộ ở phân khúc tầm trung nếu có khoảng tích luỹ từ 3 – 5 năm cùng với sự hỗ trợ từ chính sách bán hàng linh hoạt của chủ đầu tư, ngân hàng như ưu đãi lãi suất vay mua nhà, ân hạn nợ gốc, khách hàng có thể tiếp cận đòn bẩy tài chính nhanh chóng giúp giảm áp tực tài chính trong những năm đầu.
Chính sách bán hàng linh hoạt tạo cơ hội sở hữu nhà
Vì vậy, trong bối cảnh giá nhà tăng gấp nhiều lần so với thu nhập cùng sự khan hiếm của phân khúc căn hộ vừa túi tiền, những gia đình trẻ cần có kế hoạch tích luỹ phù hợp từ 3 – 5 năm để hiện thực hoá chốn an cư. Cùng với đó là những chính sách bán hàng, chính sách hỗ trợ từ phía chủ đầu tư cũng giúp kéo ngắn khoảng thời gian sở hữu nhà của gia đình trẻ.
Hơn nữa, trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đang diễn ra phức tạp thì nhiều chủ đầu tư đã sẵn sàng với các chính sách ưu đãi, bán hàng linh hoạt nhằm kích cầu thị trường. Đồng nghĩa, lúc thị trường bình thường sẽ khó có thể tìm được chính sách như vậy, ở phương diện khác, đây là sự hỗ trợ của các chủ đầu tư với gia đình trẻ – vốn là đối tượng có nhu cầu cao về chốn an cư tại các đô thị.
Mới đây, chủ đầu tư Hưng Phú đã triển khai nhiều chương trình bán hàng hấp dẫn, áp dụng cho dự án căn hộ Fiato Premier tại TP Thủ Đức, đây là một trong những chính sách “không nên bỏ lỡ” của chủ đầu tư này, áp dụng cho tất cả khách hàng khi mua sản phẩm tại dự án. Có thể điểm qua như, hỗ trợ lãi suất, chiết khấu khi thanh toán nhanh, ân hạn gốc cho khách hàng…Với chính sách mới ban hành sẽ giúp khách hàng, nhà đầu tư dễ thở trong việc huy động tài chính và điều chuyển dòng tiền ở giai đoạn khó khăn hiện nay.
Để nhận được hỗ trợ tư vấn và tìm giải pháp phù hợp cho ước mơ xin quý khách vui lòng liên hệ ngay hotline: 0901 946 479
