Fiato Premier là dự án căn hộ cao cấp được đầu tư bởi chủ đầu tư Hưng Phú Invest trong giai đoạn 2 khu nhà cao tầng dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất 16.592m2 được chia làm 2 phân khu C1 và C2 gồm 4 tháp căn hộ cao 15 tầng là AVITA, BENITO, COSY và DREAM với 02 tầng hầm riêng biệt tạo nên tổng thể chỉnh chu cho dự án căn hộ cao cấp tại TP Thủ Đức.
Dự án căn hộ Fiato Premier có mật độ xây dựng ấn tượng với 40% khối đế, 25 – 27% cho khối tháp căn hộ vì vậy không gian xanh cho hệ thống tiện ích nội khu, dịch vụ và giải trí nhiều hơn, bên cạnh đó Fiato Premier được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu trong khu đô thị Thang Long Home – Hưng Phú là điểm cộng lớn cho dự án này.
TVC GIỚI THIỆU DỰ ÁN FIATO PREMIER
MẶT BẰNG FIATO PREMIER – MẶT BẰNG TẦNG
Dưới đây là mặt bằng các tầng chi tiết tại dự án
*Khách hàng lưu ý: Do sự hạn chế của độ phân giải của màn hình máy tính & điện thoại nên các hình ảnh có những khác biệt, để nhận hình ảnh chất lượng cao hơn xin quý khách vui lòng liên hệ với nhân viên tư vấn qua hotline: 0901 946 479
CÂU HỎI VỀ MẶT BẰNG & THIẾT KẾ TẠI FIATO PREMIER
Tầng điển hình của các Tháp từ tầng 5 đến tầng 11:
- Tháp Avita: 10 căn hộ / tầng
- Tháp Benito: 10 căn hộ / tầng
- Tháp Cosy: 14 căn hộ / tầng
- Tháp Dream: 08 căn hộ / tầng
Các tầng khác tham khảo bản vẽ mặt bằng tầng của Dự án.
Hỏi
- Chiều cao tầng căn hộ?
- Chiều cao các tầng của căn thương mại dịch vụ?
- Chiều cao tầng trệt tại khu vực sảnh?
Trả lời:
- Chiều cao tầng căn hộ (từ sàn đến sàn) :3,3 m – (từ sàn đến trần): 2,7 m
- Chiều cao căn thương mại dịch vụ 3 tầng: 3,5 m – 3,1m – 3,1m
- Chiều cao tầng trệt tại khu vực sảnh: 3,8m
- Tháp Avita: 02 thang máy, 01 thang rác và 02 thang bộ
- Tháp Benito: 02 thang máy, 01 thang rác và 02 thang bộ
- Tháp Cosy: 03 thang máy, 01 thang rác và 02 thang bộ
- Tháp Dream: 02 thang máy, 01 thang rác và 02 thang bộ
Thiết kế sân thượng có bố trí khu vực kỹ thuật (bồn nước), sân vườn cảnh quan, băng ghế ngồi thư giãn
Sảnh lobby cho mỗi tháp có thiết kế bố trí quầy lễ tân, ghế ngồi, hộp thư, trần thạch cao khung chìm, sàn lát gạch
- Chung cư C1 có 01 tầng hầm với 147 chỗ đậu xe ô tô, 448 chỗ đậu xe máy
- Chung cư C2 có 02 tầng hầm với 222 chỗ đậu xe ô tô, 791 chỗ đậu xe máy
Khoảng cách giữa các tháp tối thiểu 25m.
Khoảng 10 mét
Tất cả hệ thống được ngầm hóa trong toàn khu;
Nguồn điện trung thế cấp nguồn vào tòa nhà đi ngầm, TBA bố trí tại tầng hầm 1 (Phải đáp ứng tất cả các quy định về PCCC và khoảng cách an toàn – MBA loại khô, không nằm phía dưới các căn hộ).
Đường nội bộ dự án có chiều rộng tối thiểu 10m bao gồm lòng đường và vỉa hè.
- Khu kỹ thuật của từng hệ thống có bố trí riêng, Phòng kỹ thuật quản lý chung kết hợp với phòng an ninh, bố trí gần vị trí ram xe.
- Dự án FIATO Premier không bố trí trạm XLNT riêng, tất cả nước thải tập trung về xử lý chung toàn khu.
- Nguồn điện dự phòng: Có; Ngoài việc đáp ứng vận hành cho tất cả các hệ thống kỹ thuật chung cho Dự án FIATO Premier, hệ thống điện dự phòng còn đáp ứng thêm cho khu TMDV và Penthouse khi có nhu cầu.
Quản lý an ninh các khu: Lobby; các khu công công trong tòa nhà; khu tầng hầm để xe.
- Hồ sơ thi công đã thông qua quá trình thẩm duyệt PCCC của Công an PCCC; Bố trí tuân thủ tuyệt đối theo quy định PCCC.
- Tất cả hoạt động hoàn toàn tự động và luôn được cài đặt ở chế độ sẵn sàng 24/24.
Khi có sự cố cháy:
- Trước tiên thông qua các đầu báo sensor, nút báo khẩn cấp, trung tâm báo cháy sẽ phát hiện có dấu hiệu cháy, Trung tâm báo cháy sẽ hiển thị khu vực cháy, thông qua hệ thống Chuông, Loa, Đèn sẽ báo động toàn khu và đồng thời cung cấp tín hiệu báo trực tiếp về cơ quan PCCC 114.
- Các hệ thống kỹ thuật PCCC hoạt động thông qua nguồn điện máy phát điện số 1 (có 02 nguồn điện PCCC) – Các hệ thống kỹ thuật khác (PCCC không yêu cầu) sẽ được cách ly nguồn điện.
- Sau đó, nếu sự cố cháy phát triển thành lửa: tại các vị trí có cháy thông qua hệ thống Sprinkler nước chữa cháy sẽ tự động dập lửa hay dùng các bình chữa cháy (bột, khí) di động đã bố trí trong khắp tòa nhà để dập lửa.
- Cùng lúc đó thông qua thang máy chuyên dùng PCCC, lực lượng PCCC sẽ tiếp cận cứu hộ và dùng các cuộn ống chữa cháy đã được trang bị kết nối với các tủ chửa cháy vách tường để cùng chữa cháy.
Để đáp ứng “An ninh” – “An toàn” – “Riêng tư”, Trong dự án thông qua việc trang bị các các hệ thống hiện đại như : Camera, Access control, Videocall, Thang máy, Loa; tất cả được kết nối tạo thành +3 lớp an ninh vừa bảo vệ vừa cảnh báo khi có “người lạ” tiếp cận căn hộ:
Thông qua giao tiếp không chạp và có chạm: Cư dân, Khách (phải được chủ hộ cấp quyền bảo lãnh) sẽ ra vào:
- Lớp 1: cửa sảnh Lobby đóng mở tự động;
- Lớp 2: Thang máy sẽ nhận biết, cho phép gọi và đi đến đúng tầng đã quy định;
- Lớp 3: Thông qua chuông cửa trước căn hộ, chủ hộ có thể quyết định mở cửa hay báo SOS;
Ngoài ra, Cửa chính căn hộ được bố trí Khóa điện từ có các tính năng đóng/mở và quản lý: Chìa cơ, Vân tay, Thẻ từ, App smartphone. Khóa có chức năng chống cạy cửa -SOS đến điện thoại, có thể kết nối với hệ thống Smarthome riêng căn hộ để quản lý từ xa.
Hành lang tầng căn hộ rộng 1,8m. Riêng tầng 2,3 (hành lan cho căn Thương mại dịch vụ tầng 2,3) có chiều rộng 1,4m
